【おうちTOWN】新居浜&西条のリフォーム、増改築はアドバンスリフド新居浜店

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アドバンス de リフォーム はいかが♪

ぽちっと
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こんにちは~


新居浜まつりも終わり

着々と1年の終わりに近付いている今日この頃・・・


皆様いかがお過ごしでしょうか?



わたくし事で大変恐縮ですが・・・


うちわネタをちょっと・・・(*^_^*)


先日のお休みの日に久しぶりに自宅に帰りました。


そこで、まず大ニュースが飛び込んでまいりました!!


なななんと舞ブラザーが結婚するじゃなんじゃって\(゜ロ\)(/ロ゜)/


びつくりです\(◎o◎)/!ワオ



そんでもってこの日はお昼から天使が水木家に遊びにやってきました★



かわいすぎます!!!


マイ姪っ子です016.gif016.gif010.gif010.gif


早く私にも幸せが来ることを願いつつ・・・・



本題です!!!!!



今年もやってきます!!!!!


年に一度の大創業祭!!!!!!!!


来る、10月26日(土)、27日(日)AM10:00~PM5:00
銅夢にいはまにて開催いたします★


今回は特別にちょっとチラシを・・・053.gif


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今回のテーマは衣食住の祭典です!!



『衣』

新居浜出身の作家さんによるお洒落でかわいい雑貨の販売や


『食』

丹原もぎたて倶楽部さんをはじめ、新居浜B級グルメでおなじみのブヒ丼などなど
地元のおいしい食をたくさんあつめました。


『住』

また、会場内では新築、賃貸、リフォーム、土地などなど、住まうに関することならなんでもお任せあれ~

物件情報や最新の設備機器などを沢山展示しております。



住まいに関することで悩んでる方、

どんな些細な相談でもかまいません!!!



まだまだ先のことやけん今すぐじゃないからお店に行きづらい・・・・



そんな方はぜひ遊びに来てください★


楽しい催しもの満載なのでじっくり楽しんでいただけるイベントになってます058.gif058.gif058.gif



イベントを楽しんでもらうのがてらお悩み相談なんていかがでしょうか?


皆様のお越しをお待ちしております041.gif041.gif041.gif




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アドバンス・リフドリフォネット登録店です。
株式会社アドバンスは、リフォーム支援ネット「リフォネット」(消費者が安心してリフォームを行なえる環境づくりを目的に(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営する公的なサイト)加盟会社です。リフォネット登録事業者の情報の登録番号「4898」で検索すると、当社の登録内容が表示されます。
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by advniihama | 2013-10-20 13:06 | Comments(0)

投資額”0円”の太陽光もアドバンス!!

ぽちっと
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おはようございます。 アドバンス新居浜店 トリドノです。

今日は、太陽光のお話です。  もっとも、太陽光については、巷ですでにたくさんの情報が出回っており、
「もうっ 聞き飽きた!」という方も多いのではないでしょうか?

今回の太陽光設置は西条市のお客様で、ご商売をされております。
その倉庫へ設置させて頂いています。

いつもの太陽光と異なるのはお客様の投資額が、0円ということです。

最初だけ0円ではありません。ずっと0円ということです。

では、「太陽光設置費はどこが出すのか」


答えは、弊社が投資して設置します。   すなわち、この太陽光は”屋根貸し”なのです。

仕組みは、

①弊社で投資して、お客様所有の物件へ太陽光を設置する。

②弊社は、太陽光発電で得た売電収益から、毎月お客様へ屋根賃料をお支払いする。
 お支払いは20年間

③太陽光のメンテナンス、部品交換、データ管理は弊社で行う。

④20年経過後は、メンテナンスの上、お客様へ無償譲渡。

となっております。


太陽光の恩恵は受けたいが、自分自身での投資はリスクも考えると、ちょっと…

という方には、最適だと思います。


今回の太陽光は19.2KWです。

今月中には完成予定です。


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弊社では、このような太陽光を設置できる屋根をご所有の、個人事業主様、企業様を募集しております。

但し、2つ条件がございます。


1つ目は、太陽光が10KW以上搭載できる屋根が必要です。
この屋根貸しは、全量固定買取制度が適用されることが条件になっています。


2つ目は、弊社での事前屋根確認及び、弊社社内審査が必要なことです。


屋根貸しでの太陽光設置のご希望がございましたら、下記へお問い合わせください。



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by advniihama | 2013-10-17 09:30 | 施工事例 | Comments(0)

これがホントの高齢者住宅?! 高齢者住宅もアドバンス④

ぽちっと
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こんにちは。今日も高齢者住宅リフォームについてお話します。


今回はお家を使用される方がおばあちゃんのため、普通の家のリフォームとは、少し違った視点での家づくりを心掛けました。

その1つが、スイッチの位置、給湯器リモコンの位置です。少し低めに設置することで使いやすい環境にしています。

新しく設置した電灯も全てLEDにしました。

給湯器をエコキュートにし、調理器具をIHにすることで、安心のオール電化としました。

増築した水廻りには、ペアガラスサッシを、既存の窓には断熱の二重窓を、床下には断熱材を入れて、快適に生活できるよう配慮しました。

完成間近です。

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これは、私の個人的な想いですが…

最近、元気な高齢者が自活できる住宅として、サービス付高齢者住宅がタケノコのごとく数多く建設されています。

こういった住居の提供も必要ですが、高齢者にとって本当に安心して住める家として考えた場合、微妙に疑問が生じます。「いつでも外泊可能、家族にも会える」と謳われていますが、毎日、顔を会わせられる同じ敷地内での自活と比べてどうでしょうか?


今回のリフォームはそういったことも含めて、大変勉強になりました。

また、高齢者のおばあちゃんに、元気に暮らせる環境をプレゼントしたいと考えた家族の皆様の想いに感銘を受けました。

このたびのリフォームをご用命頂き、本当にありがとうございました。

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by advniihama | 2013-10-16 11:47 | 施工事例 | Comments(0)

これがホントの高齢者住宅?! 高齢者住宅もアドバンス③

ぽちっと
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今日も引き続き、高齢者住宅リフォームのお話です。

部屋をバリアフリーにして、天井高を確保し、水廻設備機器を設置したところで、お客様のご家族から、
「今回工事した部分の給排水は将来的にメンテナンス可能か?」との確認がありました。

浴室や、洗面所の給排水は居間の床下を通っていますが、居間の床下空間の高さは400㎜以上あるので、収納床に点検口を設置したことで、そこから入って、メンテナンスが可能なことは確認していました。

ただ、キッチンは台所の天井高を確保したことで、床下空間の高さが210㎜となり、人間が入れる隙間ではなくなっていました。

そこで、将来的にキッチンの水漏れ、配管詰まり等をメンテナンスできるように、キッチン脇に点検口を設置し、手が届く範囲でメンテナンスができるように工夫しました。



また、元々土間収納だったところを、台所へ改装したため、採光性の乏しさが問題でしたが、南面の勝手口引き戸の戸袋部分に腰窓を付けることで、少しでも太陽の光を取り込めるようにしてみました。

この勝手口片引戸と、腰窓の同時設置は、お客様からもぜひやりたい!という希望もありましたが、
弊社設計からは、引き戸と腰窓の網戸が干渉するため基本的に無理!!
という意見もあり、職人さんと、メーカーさんのご協力のもと、いろいろ試行錯誤した結果…


外付の勝手口引戸と、内付の腰窓を組み合わせることでなんとか実現!できました!!


あきらめることなく、可能性を追求した成果のひとつかなと自画自賛しています。


それでは、施工画像をご覧ください。

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工事はまだまだ続きます。


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by advniihama | 2013-10-15 09:00 | 施工事例 | Comments(0)

これがホントの高齢者住宅?!高齢者住宅もアドバンス②

ぽちっと
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おはようございます。 アドバンス新居浜店 とりどのです。


引き続いて、高齢者が元気に自活できる家づくりを進めております。

今回のリフォームでお住まいになるお母様の普段の生活状況から、室内バリアフリーは必須です。
ただ、この建物が元々納屋だったため、既存の和室敷居にレベルを合わせると、土間部分の天井が低くなって圧迫感が出てしまいます。(およそ、2,100㎜くらい)

既存の畳下にレベルを合わせると、土間部分を居室にした場合、天井までの高さは、2,230㎜くらい確保できますが、土間部分の床下は200㎜程度になります。


また、今回、北面の配置する浴室・洗面所の排水管を家屋外周に配置すると、工事費で予算超えしてしまう状況。  さて困った…

結局、あまり好ましくはないのですが、お客様ご家族と相談の上、排水管を家屋床下へ配管し、居室天井高を確保することにしました。

工事の様子です。

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次回へ続きます。

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by advniihama | 2013-10-14 16:30 | 施工事例 | Comments(0)

これがホント高齢者向け住宅?!高齢者住宅もアドバンス①

ぽちっと
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おはようございます。 長らくご無沙汰してしまいました。 アドバンスとりどのです。



夏に受注頂いたお客様からのご依頼リフォームが仕上がりました。
先日、ご近所の方に、お披露目のプチ見学会も実施させて頂きました。

今日は、このリフォームについてご紹介したいと思います。

お話は5月半ばにさかのぼります。

弊社のショールームにお客様は初めて来られ、奥様のお母様のためのリフォームのお話を聞きました。

現在は、息子さんの家に同居しておられるようなのですが、お孫さんの成長に伴い、部屋も手狭になり、
家族の人に気遣いしながらお過ごしとのこと。

また、お母様自身も年齢による体調不良や、足腰の具合等により、もう少し気兼ねなく、自分のペースで
生活したいと考えるようになりました。

そんなお母様のために、息子さんの家の前にある、納屋を改装して、お母様がご自身の生活ペースで自活できるようにしてあげたいという心温まるご依頼でした。


こういったご依頼をご本人のお子様、ご兄弟ではなく、奥様のご主人様が窓口となり、ご相談に来られるのは珍しいことです。
また、ご主人様がいろいろ考えたアイデアも含めて、奥様のお母様を思いやる気持ちに感銘を受けました。
ぜひ、このご主人様の想いに応えたい、そして、お母様に喜んで頂きたい…

限られた予算の中で、ご家族、そしてお母様に喜んで頂ける家づくりを。今回は、スタート時の意気込みが違っていたように思います。


6月~7月に掛けて、何度も仕様打ち合わせを行い、7月にご契約頂きました。


8月に入り、まずは、納屋の部分解体と、新たに水廻りを入れるべく、増築のための基礎作り、そして、玄関からの出入りを容易にするためのスロープ作りから、スタートしました。

着工前の建物の様子です。

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解体と、基礎作りの様子です。

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玄関へのスロープも現在のお家のスロープとほぼ同じ傾斜で造作中。
極力段差を作らないよう、引き戸玄関と、外部との段差は30㎜に。玄関~居室の段差も
50㎜にして、履物を脱いだ後に、最小段差で居室に入れるように。
職人さん、弊社建築士、お客様、営業の私で何度も確認しながら、作業を進めました。

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明日は続きをご紹介します。


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新居浜 リフォーム アドバンス

ぽちっと
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皆様、おはようございます。


新居浜店、村上です。



暑い夏も終わり、だいぶ涼しくなってきました。



今が旬のアイツもきっと大喜びでしょう。




そう、太陽光!



太陽光発電はいつが一番発電すると思いますか?

...ですか?


 いいえ、違います。

よく勘違いされている方もいらっしゃいますが、太陽光発電は熱で発電しているのではなく、太陽の光で発電しています。


夏は日照時間は長いですが、太陽光発電も機械ですので、暑さにはあまり強くありません。暑さに強くないと言うところでは私と一緒ですね。071.gif
             ※まったく発電しないという訳ではありません。若干発電効率が下がるくらいです。

...じゃあ、ですか?


いいえ、違います。

寒さは問題ないのですが、日照時間の問題で、あまり働いてくれません。冬も私は苦手ですので、そう言うところでは私と一緒ですね。071.gif


じゃあ、結局1年を通していつがいいのか?


①GW前後~梅雨時期まで(5月~6月)

②9月ごろ~お祭り明け

上記の時期が最も発電量が多い時期になります。(天候にもよりますが...)

ですので、太陽光発電を設置しておられる方は、これからモニターを見るのが楽しみな時期です!

だって、設置するだけで勝手に稼いでくれるんですから!!これからの働きに期待大です!049.gif

ここだけの話、株のようなリスクもありません。オススメの商品です。048.gif


先日、Tさんが担当している太陽光設置現場にお邪魔させて頂きました。070.gif

どーん!
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広いですね。005.gif  倉庫の屋根に設置します。010.gif


10kWを超える太陽光は全量買取ができます。発電した電気をすべて四電さんに買い取っていただくというとんでもないシステムです。

小さな発電所ですよ、ほんと。037.gif

ここまで広くなくても十分利益が出るのが太陽光です。


気になっておられる方、今がチャンスです。ぜひ、お問合せください。040.gif040.gif





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by advniihama | 2013-10-02 10:00 | Comments(18)