【おうちTOWN】新居浜&西条のリフォーム、増改築はアドバンスリフド新居浜店

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カテゴリ:よもやま話( 139 )

近頃の台所事情

ぽちっと
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  ども、浜のフジチャン事 『藤田』です004.gif
 
    みんな、元気にしてたかい010.gif

 ところで今日は今までとは一新、近頃の台所事情について考えてみようと思う。

   
   一昔も二昔も前は、台所が北側にあったり 床が土間だったりして 使う人(お嫁さんも、お婆ちゃんも)

 も 使われる流し台も、お何ともまあ 虐げられてました。

   でも 徐々に 時代は流れ、世の中 女性の立場がアップアップし始め、(旦那さんの立場
      がダウンダウン?)キッチンにお金をかけて 設置場所も 明るく暖かい場所になってきました。

  壁にくっついた台所セットが、対面式になり 今では見せるキッチン(アイランド、オープンタイプ)の要望が
  多くなってきました。

   
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    いまのご自身の間取りや、人数構成なんかで入るキッチンも多少限られますが、大体のところ
      ご希望に叶って、
   『使いやすくなった001.gif』   『家中が、明るくなった001.gif』 
      『料理が楽しくなった006.gif』    などなど、大満足の方が多いです。

        毎日の事だから、それはもう 喜んでますよ005.gif
      ちなみに、キッチンの配置などについて、マンガ絵はりつけますので、ご参考までに040.gif   

    
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      様々なプランをご用意して、  リフォームの プロフェッショナルがお待ちしておりますので、
     お気軽に、真剣に ご相談してみて下さい。 
                                 
          お客様満足度NO.1の 当社が 耳を ダンボにして ( 古~っ026.gif

                       待ってるぜよ 004.gif          


 
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072.gif 新居浜市のリフォームは アドバンスリフド 072.gif

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by advniihama | 2013-04-21 23:33 | よもやま話 | Comments(0)

太陽光発電システム購入の注意点! お役立ち講座③

ぽちっと
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こんにちは。  自然エネルギー推進活動担当の鳥殿です。


本日は、太陽光発電の基本的なシステムと保証について、お話します。

太陽光発電は、

①太陽光パネル(またはモジュール)
②パワーコンディショナ
③設置架台
④ケーブル類、モニター

で構成されています。

この4つが上手く機能して、太陽光が発電されることは皆様もよくご存じのことと思います。

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しかしながら、この4つを

A. 1つのメーカーで全て供給する会社
B. ①②④で1つのメーカー、③で1つのメーカーと2社に分けて供給する会社
C. ①で1つのメーカー、②④で1つのメーカー、③で1つのメーカーと3社に分けて供給する会社

があります。


これらには、どういったメリット、デメリットがあるかご存知でしょうか?
ちょっと難しいお話になりますが、ご容赦ください。


まず、Aの場合は、国内主要メーカーがこのタイプにあたります。

パナソニック、シャープ、三菱、京セラ等です。
いずれも家電メーカーですので、①②④は価格は安いが、③はOEM供給のため、価格は高めになります。
総合的な価格は高めですが、太陽光発電システムとして、トータル保証を行ってくれます。
太陽光パネルの発電能力やパワ-コンディショナの変換能力はもちろん、システム全体のメンテナンスも可能です。保証は10年~15年(パネル能力保証は20年)
パナソニック10年保証
三菱10年・20年保証
シャープ15年保証
京セラ10年保証

次に、Bの場合は、架台製造業者さんや、屋根材施工専門業者さん(一部)がこのタイプにあたります。

また、最近では、逆のパターンで、①②④が主力の海外パネルメーカーの販売代理店であったり、海外メーカーの許可を得て、同ブランド名で国内生産を始めたところもあります。

前者は、Aとは逆に架台が安く、その他の機材は別業者から購入するため、架台保証と、その他の保証が別になります。Aより価格は安いが、保証範囲が限定されます。(太陽光パネル能力保証は20年、パワ-コンディショナの変換能力10年等)

後者は、国内主要メーカーと同じ状況ですが、ほとんどの場合①②④の価格は国内主要メーカーよりは安価になっています。

サンテック太陽光保証

さらに、Cの場合は、商社経由の場合が多くなります。
太陽光パネルの多くは、海外製(アメリカ、中国、ドイツ、フランス、インドネシア等様々です)
③は国内架台製造業者さんから、②④は国内メーカーで価格が低く抑えられるところから仕入れて販売します。
価格はA,Bに較べて、最も安くなる可能性が高くなります。但し、保証については、「太陽光パネル能力保証は20年」のみです。その他の機材や、架台については1年保証というところがほとんどです。

サンパワーモジュール保証
カナディアンソーラー25年保証

長々と説明致しましたが、私は太陽光発電を設置する上で、一番の問題点は、
買取年数であると、思っています。

ちょっと古い記事ですが、こういった事例も

どの業者さんも設置費用が、10年間または、20年間でどのように償却し、年間どのくらいの効果が出るかシミュレーションされると思いますが、これらは、「買取年数の間に安定的に太陽光を発電・変換し、売電出来た場合」という条件が満たされなければなりません。この条件をクリアし、かつトラブルの際には、速やかに電力会社と協議ができ、速やかに太陽光発電に関連する機材の点検、発電開始が行われることが、消費者にとって、最も安心ではないかと思います。


国内における電気のA(アンペア)数、Hz(周波数)、電圧V(ボルト)数は日本固有のものであり、海外のそれとは、大きく異なります。さらに、各電力会社さんで、低圧電力供給、高圧電力供給の条件が異なるため、これに即対応できるのは、国内のメーカーになります。



また、問題が発生した際に、1つのメーカーで構成されたシステムであれば、1社でスピーディに解決できますが、複数メーカーで構成されたシステムの場合、各メーカーが自身の機材の問題点を否定したり、他社機材の能力を疑ったり、点検の手配を取り忘れたりすると、問題が生じたまま長期間放置される結果になりかねません。

海外メーカーの場合は、倒産の可能性が否定できません。近年は価格競争が激化し、海外メーカーの多くが倒産に追い込まれる状況は珍しくありません。国内メーカーの場合は雇用や、経済影響を怖れて国が救済に乗り出すことも考慮されますが、海外メーカーの場合は、こういった救済措置はありません。


以上のようなことを勘案すると、システム購入においては、Aの方法で、かつ国内主要メーカーが消費者にとってもっとも安心な選択と言えるのではないでしょうか。




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by advniihama | 2013-04-12 11:36 | よもやま話 | Comments(171)

耐震改修の心だー

ぽちっと
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 ども、浜のフジチャンこと 藤田 です 004.gif   ご無沙汰029.gifです

それでは、前回の続き...
建物の耐震改修工事については、まず 建物の構造によって大きく変わります。
今回は、木造について お話しします。

   【耐震構造をするにあたって、ミニ知識】                    
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   【耐震補強の方法/種類】
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 まずは今現在の、耐震診断を実施し 建物の強度を上げていきましょう。
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   以上のデータをもとに、耐震プランを作成して行きましょう。


計画その①   間取りを考える(リフォームの場合)
      
計画その②   家の重心・剛心を考える(壁の量を計算)

計画その③   構造用合板にて補強する場合、外部から行うか、内部から行うか?

計画その④   併せて基礎も検討(有筋、無筋、玉石、べた基礎、添え基礎等)

計画その⑤   屋根(重量)を検討
    
  

 耐震上、新耐震基準にもっていくには、かなりの補強が必要で 評点(1.0)にするには
    一苦労。
   建物によって、補強方法も変わってくるので(当然、コストも) トータル的な判断が
   必要になってくると思います。

   
      いろんな意味で、バランスが必要になってくると思いますよ027.gif

        家も、自分自身も


        随時また ご報告しますので、お見逃しなく...006.gif

   

  





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by advniihama | 2013-04-10 01:06 | よもやま話 | Comments(358)

住宅の耐震性についての 心だー

ぽちっと
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ども、浜のフジチャンです004.gif


        桜 もう散ったと思っていました (実は、まだ咲き始めだった)007.gif



     前置きはさてお気、さっそく本題です。全開予告しました  住宅の耐震について

       
 耐震の歴史は さかのぼること 昭和25年はじめて 建物の安全性等うたった 建築基準法が制定。
その後幾度となく繰り返された、大地震に度に改正されてきて、 昭和56年 新耐震基準として、今日に至りました  (阪神淡路大震災のあと、当然 建築基準法も改正 / 改正耐震改修促進法の施行) 


     現在の耐震基準に対する考え方を、以下 記載します  (簡単に、説明します)

  (概念) 建物の強度を高め、倒壊しない様にする(地震発生後の火災や津波にたいして、
         逃げる事が出来るように(建物の下敷きにならないように)   

             人命をを守ることを第一に考える


 ( 耐震・耐震補強のポイント )  
       ・ 昭和56年以前の建物      
       ・ 建物の形状(家の重心&剛心)
           ※ 重心とは、家のまん真ん中(よく、家相見るときに使います)
              剛心とは、家の強度の、中心(例えば北側に壁が多く、
              南側に大きな窓が多い。その場合剛心は、北側に偏る
       ・ 耐力壁を増やし、配置/バランスをよくする(構造用合板貼り、筋交い)
       ・ 基礎が、良好な状態にあること(鉄筋コンクリート及び、べた基礎)ひび割れ注意
       ・ 白蟻の被害及び、漏水・雨漏りによる腐食
       ・ 接合金物にて、補強する

     どれも簡単にはできません。


        何項目かは目視できるところもありますが、心配な場合は 一度 耐震診断を
        頼んでみては、いかがでしょうか?   

       殆んどの場合 耐震基準以下ですから、むやみに悲観する事は無いです039.gif
 
       
   
   
 耐震診断・建物診断は、家の カルテです (私たちが受ける、人間ドックお様なもの)


 
      特にリフォームをお考えの方は、あわせて診断を お勧めします

           尚、具体的な工事の内容・方法は 次回より 分かり易くご説明します。

       ※ ようやく ブログにもなれてきたんで、写真・イラストつけるからお楽しみに006.gif 
   


                           浜の、フジチャンでした004.gif
                                                 ぽちっと

 

  あっ そうそう、無料耐震診断 アドバンスでも、やってます
  
                                          あらためて、ぽちっと な




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by advniihama | 2013-04-01 10:34 | よもやま話 | Comments(0)

家の 健康診断、もう 済んだ?

ぽちっと
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ども、浜の フジチャンです004.gif  ご無沙汰です。


       今日は、健康診断について です。 といっても、家の、家の


若い頃は少々の無理はきいても、年をとれば あっちこっち そっちこち  悪くなってきます。。
  家も一緒だよね」。  10年過ぎたあたりから、そろそろ...




      長生きする秘訣は 日頃の手入れ、    さっそく始めよう066.gif
        
                                   って言っては みたものの、

        何をどうしたら いいの?   誰に聞けば、いいの?




  そこで  少ーし 、 参考までに 教えてあげるから、鼻ホジホジしながら、聞いてね034.gif 


     外壁    指で すっーと撫でてみよう   白くついたら、黄色信号
                                (白なのに、ナゼ?)
         
     基礎    コンクリートの亀裂 (特に、四角い 風窓の廻り)
         
     床下    湿っぽい、かび臭い (台所の床下収納庫から、確認出来るよ)
     室内    雨漏り、雨シミ、カビ (クロスが黒くなって、拭いても 取れない)
            障子、襖、ドアの 開閉が  きつくなった、閉まらない    
     白蟻    5月頃、羽アリを見かけた   近所で シロアリ駆除をやっている 
     屋根    めくれあがり、瓦のずれ有り            など

      ( 木造の天敵 : 雨漏り、シロアリ、床下の湿気、外壁ひび割れ 等々 )
                                                

     もっと詳しく調べるには、専門業者に頼むしかないんだけど、ここで注意!! 



   信頼のおける ちゃんとしたリフォーム会社のほうが、いいいと思うよ。

     
      なにゆえ? それって 会社の宣伝?    
    
              
                         いえいえ、ちゃんとした理由があります。


    その1   専門会社 (たとえば、塗装屋さん、屋根屋さん、害虫駆除屋さん)の場合、
      
              自分のところの、工事しか勧めない                    
                                        (仕方ないけどね)

    その2   設計士 (現場を知らない方、意外と多いのに 驚きます
    
               新築の設計や、大規模工事専門になると 尚更です



  やはり いろいろな物件で、様々な工法で やったことがあれば、総合的な評価が出来るし、
    
     その家にあった 最善の方法で、直す事が出来るよ。

 
   家は 大切な家族を守ってくれる場所だから、
大事にしてあげてください
007.gif  

  

 
    次回は、来たるべく 東南海地震に備え、耐震についてです。 こう ご期待!!


                           浜の フジチャン でした、 ども 004.gif
   


   










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by advniihama | 2013-03-17 22:46 | よもやま話 | Comments(0)

キッチンのお話② -商品選びのポイント-

ぽちっと
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 キッチンは高さが重要です。低すぎると腰に負担がかかりますし、高すぎると使い勝手が悪くなります。

 システムキッチンの高さは85㎝前後が多いのですが、ワンサイズのみのものや、1㎝ごとに高さを変えられるものなど様々な商品があります。一般的に伸長÷2+5㎝が高さの目安になります。使用者に合っているかどうかを確認しましょう。

また、機能性や収納力も大きなポイントです。掃除がしやすいか、キャビネットが開けやすいか、開け閉めの際の音がうるさくないかなど、実際の使用シーンを想定したチェックが必要です。






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by advniihama | 2012-02-22 16:54 | よもやま話 | Comments(0)

システムキッチンの話

ぽちっと
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システムキッチンは、さまざまな形、デザイン、サイズが登場しバリエーションが豊富になっていますが、大きく分けて、I型、L型、Ⅱ型、アイランド型などがあります。

I型は、最もスタンダードなタイプで、横幅2550㎜が基本サイズです。無駄なスペースをとらず狭いキッチンにも適しています。ただし、間口が広くなりすぎると作業効率が悪くなる側面があります。L型は、壁2枚をキッチンに使用するタイプで、広々と使え導線が短いLの字のレイアウトです。しかし、狭いキッチンだと、壁を使うスペースが2面埋まってしまうため冷蔵庫などの移動ができず、不便さを感じることもあります。
Ⅱ型は、シンクとコンロが2つに分かれ、並行して並んでいるタイプで分担作業に適しています。導線が横移動ではなく縦移動になるので、シンク側からコンロ側にモノを運ぶ際、床が汚れやすいというデメリットもあります。アイランド型は、キッチンが「島」になっているので、あらゆる方向から家族や来客がキッチンを取り囲めます。しかし、料理のニオイや煙がリビングに広がりやすいことや、部屋の中心となるため、広いリビングでないと圧迫感のあるレイアウトになってしまう欠点もあります。

アドバンス新居浜店ではI型キッチンを多数展示しております。

是非ご家族皆様でお越しください。




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by advniihama | 2012-02-16 19:03 | よもやま話 | Comments(0)

またしても うどん

ぽちっと
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すっかりと秋めいてきましたね001.gif

四季のなかで春・秋がすきな藤本です006.gif

先日、うどんの国 さぬきへ行ったときに発掘してきたうどんやを紹介したいと思います。

地元民には有名らしいのですが、初めてなので。。。

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うどんのなかにし
老舗の雰囲気が漂う店構えです。
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ここは完全セルフ店。 どんぶりを選ぶとうどんの玉数が決められます。

そして、メインはかけうどん。
自身でめんをゆがいて、ダシをかけるパターンです。
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お好みでトッピングに天ぷらと薬味を添えて完成です。
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今回の店同様に、完全セルフ店がわんさかあるさぬき。 まだまだ、探求したいものです004.gif


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by advniihama | 2011-10-03 12:30 | よもやま話 | Comments(2)

食欲の秋

ぽちっと
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太陽光は今がお買い得!!

今やらなくて いつやるの??

こんにちは。

すっかり夏も終わりの兆しが見え隠れして、秋にむかってますね071.gif

夏嫌いにとっては、空きが待ち遠しい 藤本です003.gif

さて、先日久しぶりにテレビを見ると、CMでも増えてきましたね 太陽光!!
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本当に今、施工すれば数年後施工するよりも断然お得です!

なんせ、売電2倍の42円/kwは今だけ! この先、普及率が高くなること間違いないので、売電価格も下がるのが目に見えております。

太陽光ってきになるんだよ~って方は、アドバンスへお問い合わせいただければ、そのお得感がわかります!


さて、お盆休みの話になりますが趣味である うどんを食してきました001.gif

その時の気温たるや、高熱です!
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この暑さも今となれば懐かしい感じがしますが・・・

今回は、高松まで足をのばし、市内にある隠れ家的うどん屋へ。

高松のうどんよりも、綾歌・まんのうあたりのうどん屋が好みですが、ここは高松にありながらも コシが強くて、まんのう地域的なうどんです。

店の名も 『手打ち十段 うどんばか一代』
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お盆期間ということと、時間帯がお昼だったのでプチ行列が。
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オーダーしたのは、うどんのうまさが分かる かけうどん。 それも、麺のコシがわかる 冷やしです。

うどん with げそ天
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何度も通ってますが、うまいの一言に尽きます!

高松へ御用の際は一度立ち寄ってみてはいかがでしょうか?
うどんばか一代








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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

072.gif 新居浜市のリフォームは アドバンスリフド 072.gif

アドバンス・リフド 新居浜店    001.gif愛媛県新居浜市松木町4-25(地図表示
                    062.gif0120-43-5977
                    055.gifホームページからのお問合せはこちら
                    058.gifリフォームのお見積は、こちらから
                    063.gifセイコー不動産グループのホームページへ

アドバンス・リフドリフォネット登録店です。
株式会社アドバンスは、リフォーム支援ネット「リフォネット」(消費者が安心してリフォームを行なえる環境づくりを目的に(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営する公的なサイト)加盟会社です。リフォネット登録事業者の情報の登録番号「4898」で検索すると、当社の登録内容が表示されます。
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by advniihama | 2011-08-23 10:22 | よもやま話 | Comments(0)

食べログ

ぽちっと
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太陽光も全面改装もアドバンス・リフドへ!!

こんにちは。今日も太陽燦々で暑い新居浜松木。

外に出ているだけで、日焼けしそうです004.gif

麺類大好き藤本です040.gif

なぜ、いきなり食べ物?って思った方も多いと思いますが、今日は(も?)

食の話題です006.gif

新居浜店のSGBE氏とは、よく夜ごはんに行くのですが、先日も3軒隣にある八剣伝へ行きました068.gif

焼き鳥大好き藤本は、決まってオーダーする部位があります。

その部位は、お尻部分のテール。

その名も ぼんじり です。

その大好物のぼんじりであれば、いつまでも食べ続けることができます。

ぼんじりとともに、寝ることだってできますwww

その、ぼんじりをご飯とともに食べたいと思い、レギュラーメニューである、焼き鳥丼をアレンジし、ぼんじり丼にできないかを頼んだところ、快く応じてくれました。
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見た目はなんら変哲もない丼ですが、私にとっては宝石箱です003.gif060.gif

もう写真見ただけで、お腹空いてきます008.gif

変わって、昼ごはんによく行くお店情報。

昼ごはんは、夜は居酒屋・昼はうどんを提供している 『くに』です。

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こちらは、本場さぬきに負けず劣らずのコシのある麺で、かなり好みです043.gif

夏場には食べやすい、冷玉をよく頼みます。
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新居浜のお店もこれからも探索して、紹介できればと思います。


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by advniihama | 2011-08-04 11:45 | よもやま話 | Comments(6)