2013年 04月 01日
住宅の耐震性についての 心だー
ぽちっと
ども、浜のフジチャンです
桜 もう散ったと思っていました (実は、まだ咲き始めだった)
前置きはさてお気、さっそく本題です。全開予告しました 住宅の耐震について
耐震の歴史は さかのぼること 昭和25年はじめて 建物の安全性等うたった 建築基準法が制定。
その後幾度となく繰り返された、大地震に度に改正されてきて、 昭和56年 新耐震基準として、今日に至りました (阪神淡路大震災のあと、当然 建築基準法も改正 / 改正耐震改修促進法の施行)
現在の耐震基準に対する考え方を、以下 記載します (簡単に、説明します)
(概念) 建物の強度を高め、倒壊しない様にする(地震発生後の火災や津波にたいして、
逃げる事が出来るように(建物の下敷きにならないように)
人命をを守ることを第一に考える
( 耐震・耐震補強のポイント )
・ 昭和56年以前の建物
・ 建物の形状(家の重心&剛心)
※ 重心とは、家のまん真ん中(よく、家相見るときに使います)
剛心とは、家の強度の、中心(例えば北側に壁が多く、
南側に大きな窓が多い。その場合剛心は、北側に偏る
・ 耐力壁を増やし、配置/バランスをよくする(構造用合板貼り、筋交い)
・ 基礎が、良好な状態にあること(鉄筋コンクリート及び、べた基礎)ひび割れ注意
・ 白蟻の被害及び、漏水・雨漏りによる腐食
・ 接合金物にて、補強する
どれも簡単にはできません。
何項目かは目視できるところもありますが、心配な場合は 一度 耐震診断を
頼んでみては、いかがでしょうか?
殆んどの場合 耐震基準以下ですから、むやみに悲観する事は無いです
耐震診断・建物診断は、家の カルテです (私たちが受ける、人間ドックお様なもの)
特にリフォームをお考えの方は、あわせて診断を お勧めします。
尚、具体的な工事の内容・方法は 次回より 分かり易くご説明します。
※ ようやく ブログにもなれてきたんで、写真・イラストつけるからお楽しみに
浜の、フジチャンでした
ぽちっと
あっ そうそう、無料耐震診断 アドバンスでも、やってます
あらためて、ぽちっと な
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
新居浜市のリフォームは アドバンスリフド
アドバンス・リフド 新居浜店 愛媛県新居浜市松木町4-25(地図表示)
0120-43-5977
ホームページからのお問合せはこちら
リフォームのお見積は、こちらから
【おうちTOWN】セイコー不動産グループのホームページへ
アドバンス・リフドはリフォネット登録店です。
株式会社アドバンスは、リフォーム支援ネット「リフォネット」(消費者が安心してリフォームを行なえる環境づくりを目的に(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営する公的なサイト)加盟会社です。リフォネット登録事業者の情報の登録番号「4898」で検索すると、当社の登録内容が表示されます。
ども、浜のフジチャンです
桜 もう散ったと思っていました (実は、まだ咲き始めだった)
前置きはさてお気、さっそく本題です。全開予告しました 住宅の耐震について
耐震の歴史は さかのぼること 昭和25年はじめて 建物の安全性等うたった 建築基準法が制定。
その後幾度となく繰り返された、大地震に度に改正されてきて、 昭和56年 新耐震基準として、今日に至りました (阪神淡路大震災のあと、当然 建築基準法も改正 / 改正耐震改修促進法の施行)
現在の耐震基準に対する考え方を、以下 記載します (簡単に、説明します)
(概念) 建物の強度を高め、倒壊しない様にする(地震発生後の火災や津波にたいして、
逃げる事が出来るように(建物の下敷きにならないように)
人命をを守ることを第一に考える
( 耐震・耐震補強のポイント )
・ 昭和56年以前の建物
・ 建物の形状(家の重心&剛心)
※ 重心とは、家のまん真ん中(よく、家相見るときに使います)
剛心とは、家の強度の、中心(例えば北側に壁が多く、
南側に大きな窓が多い。その場合剛心は、北側に偏る
・ 耐力壁を増やし、配置/バランスをよくする(構造用合板貼り、筋交い)
・ 基礎が、良好な状態にあること(鉄筋コンクリート及び、べた基礎)ひび割れ注意
・ 白蟻の被害及び、漏水・雨漏りによる腐食
・ 接合金物にて、補強する
どれも簡単にはできません。
何項目かは目視できるところもありますが、心配な場合は 一度 耐震診断を
頼んでみては、いかがでしょうか?
殆んどの場合 耐震基準以下ですから、むやみに悲観する事は無いです
耐震診断・建物診断は、家の カルテです (私たちが受ける、人間ドックお様なもの)
特にリフォームをお考えの方は、あわせて診断を お勧めします。
尚、具体的な工事の内容・方法は 次回より 分かり易くご説明します。
※ ようやく ブログにもなれてきたんで、写真・イラストつけるからお楽しみに
浜の、フジチャンでした
ぽちっと
あっ そうそう、無料耐震診断 アドバンスでも、やってます
あらためて、ぽちっと な
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アドバンス・リフド 新居浜店 愛媛県新居浜市松木町4-25(地図表示)
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by advniihama
| 2013-04-01 10:34
| よもやま話